Vybrali jste lokalitu, líbí se vám i dům. Nenechte se však unést prvním dojmem. Nezapomeňte, že architektura není jen pěkná fasáda, ale také provozní parametry domu, orientace vůči světovým stranám, dialog s okolím. Dům se vám musí líbit nejen zvenku, ale měli byste se především cítit dobře uvnitř – v bytě i ve společných prostorách – a také v okolí domu. Soulad exteriéru a interiéru přináší do domu příjemnou atmosféru. Pokud tomu tak je, začněte vybírat byt, který by vám nejlépe vyhovoval. Nejprve zvažte, kolik lidí v něm bude bydlet a jak dlouho, s přihlédnutím k možným změnám v budoucnosti. Podle toho zvolte velikost bytu. Zajímejte se o dispozice. Má byt dostatek úložných prostor, prostornou předsíň, místnosti optimálně dimenzované pro více variant rozmístění nábytku, jednu, nebo dvě koupelny? Jak je orientovaný vůči světovým stranám? Nejsou v něm nevyužitelné prostory, například dlouhé úzké chodby, kterými jen procházíte a za něž zbytečně platíte? Má byt balkon, terasu nebo předzahrádku? Zahrnuje cena bytu základní vybavení a v jakém standardu? Jaká je předpokládaná spotřeba energie spojená s užíváním bytu? Je zajištěn zvukový komfort bytu? Jak velký je dům, v němž je byt, o který se zajímáte, a kolik je v něm bytových jednotek? Získáte-li uspokojivou odpověď na všechny tyto otázky, našli jste kandidáta na svůj nový byt.